北京二轮供地：顺义一地块触及“双限”，进入高标准方案投报程序

新京报讯 （记者饶舒玮）6月1日，双限在北京第二批集中供地竞拍中，北京标准顺义区薛大人庄村剩余2号地块SY00-0025-6001地块、轮供SY00-0025-6003地块地价、地顺现房销售面积双双触及“上限”，义地转入高标准商品住宅建设方案投报程序，块触将择日确定竞得人。及进

上述地块位于顺义区薛大人庄村，入高土地性质为二类居住用地、投报托幼用地，程序土地面积约3.97万平方米，双限建筑控制规模约6.28万平方米，北京标准起始价约17亿元。轮供

在当天下午的地顺竞拍中，有4家房企到场参与，义地分别为华润置地、首开、及懋源。此前，该地块在网上竞价环节已获4轮报价，最新报价为17.27亿元。现场竞拍中，懋源率先举牌，首开、华润置地全程积极报价，几番“较量”后便触及19.55亿元的“上限价”。

不过，根据竞拍规则，当该宗地竞价“触顶”后，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。而当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积3万平方米时，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。在上述地块进入现场竞报“现房销售”面积程序后，首开、懋源依然积极举牌，首开连举两次牌，触及“现房销售”面积竞报上限3万平方米，遂转入高标准商品住宅建设方案投报程序，将择日确定竞得人。

根据出让文件，该地块上项目居住用途全部为建设商品住房，不再配建保障性住房，并且SY00-0025-6003地块托幼用地不出让，将由竞得人建设后无偿移交相关部门。

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